전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장 누수인데, 다른 업체가 탐지 후 욕조 자바라를 언급했다고 했습니다. 아예 샤워부스로 바꾸려고 하셨는데 그 방식으로는 누수를 보증할 수 없다고 말씀드리고, 욕조를 안 뜯는 방식으로 먼저 보기로 했습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인아랫집 거실 화장실, 욕조 위치 천장 이음새에서 물이 떨어졌다고 하셨습니다. 천장 중간 점검구를 열어 보니 우레탄 폼으로 천장과 하수관, 오수관을 통째로 덮어 놓은 상태였습니다. 예전에 다른 곳에서 한 작업이라고 했습니다.
물을 내려 보니 하수관 자체는 이상이 없어 보였는데, 비트실 쪽 끝에 있는 캡에서 물이 새는 게 확인됐습니다. 손이 닿지 않는 위치라 천장을 잘라내고 교체까지 갈 수 있다고 말씀드렸더니 그대로 진행해 달라고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 천장 분리 · 점검구를 빼고 중간 연결부를 분리했습니다.
- 캡 확인 · 벽 끝 하수관 캡이 풀려 있었습니다. 풀어서 보니 고무패킹은 이상이 없었습니다.
- 재연결 · 청소 후 다시 연결하고 방수 실리콘으로 마감했습니다.
- 복구 · 천장을 원래대로 복구했습니다.
시공마무리
마무리아랫집은 왜 우리 집에서 공사하느냐고 처음엔 불만이 있는 듯했지만, 공사한 티가 안 날 만큼 깔끔하게 마무리해 만족하셨습니다. 욕조는 손대지 않았습니다.
결과 확인 · 물을 내려 캡 자리를 확인한 뒤 재연결
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 탐지에서 욕조 자바라라고 했는데 아니었나요?
이 집은 아랫집 천장 안에서 물을 내려 보니 하수관 끝 캡에서 새고 있었습니다. 뜯기 전에 천장 안에서 직접 확인하는 게 먼저입니다.
Q. 아랫집 천장을 꼭 열어야 하나요?
천장 속 배관 부속은 아랫집에서만 보입니다. 점검구가 있으면 그걸 쓰고, 손이 안 닿으면 천장 일부를 잘라낸 뒤 복구합니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장에서 물을 내릴 때마다 떨어진다면, 욕조나 타일을 뜯기 전에 천장 속 하수관 캡과 부속부터 봅니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
