전화로 들은 것
확장 베란다 바닥부터 도배지에 습기가 차고 젖어 올라온다는 연락이었습니다. 가벽 우수관이 두 개인데, 젖는 쪽 하나를 먼저 하고 다른 하나는 증상이 없어서 더 생각해 보시겠다고 했습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인현관에서 왼쪽 대각선 작은방 구석에 가벽 우수관이 있었고, 가벽 아래쪽 전체가 바닥에서 10cm쯤 젖어 있었습니다. 가벽을 열자 합판이 젖어 썩어 있었습니다. 우수관을 잘라내고 기존 방수층을 타공한 뒤 물통을 청소하니 뚫린 곳이 두 군데 보였습니다. 방수 실리콘으로 막고 백시멘트로 방수한 뒤 우수관을 다시 세웠습니다. 가벽 마감은 인테리어 업체에서 하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 가벽 열기 · 젖은 가벽 하단을 열어 우수관을 드러냈습니다.
- 우수관 절단·타공 · 우수관을 잘라내고 물통 둘레의 기존 방수층을 타공했습니다.
- 물통 방수 · 물통을 청소해 뚫린 두 곳을 찾고 방수 실리콘과 백시멘트로 막았습니다.
- 우수관 재설치 · 우수관을 다시 연결해 세웠습니다.
시공
시공마무리
마무리오전에 마쳤습니다. 물이 위에서 타고 내려올 수도 있고 바깥 실외기실에서 타고 올 수도 있다고 말씀드렸고, 비 올 때 지켜보고 이상 없으면 가벽을 마감하면 된다고 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집은 안 젖는데 왜 우리 집 벽이 젖나요?
가벽 안 우수관 물통이 우리 집 바닥 높이에서 새면 물이 아래로 떨어지기 전에 우리 바닥과 가벽부터 적십니다. 벽지가 바닥에서 위로 젖어 올라오는 게 그 신호입니다.
Q. 가벽을 다시 막아도 되나요?
비가 온 뒤 벽지와 바닥이 마른 채로 유지되는지 보고 마감하는 게 안전합니다. 위나 실외기실에서 타고 오는 물이면 다른 자리를 봐야 하기 때문입니다.
비슷한 증상이라면
확장한 방 구석 벽지가 바닥에서 젖어 올라오고 그 안에 우수관이 지나간다면, 가벽을 열어 물통부터 봅니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
